【个人购房协议书】在进行房屋买卖过程中，签订一份清晰、合法的《个人购房协议书》是非常重要的。它不仅明确了买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷。本文将对《个人购房协议书》的内容进行简要总结，并通过表格形式展示其核心条款。
一、协议书
《个人购房协议书》是购房者与卖房者之间就房产交易达成的书面协议，具有法律效力。协议通常包括以下
1. 基本信息：包括买卖双方的身份信息、房产的基本情况（如地址、面积、产权性质等）。
2. 交易价格：明确房屋的成交金额及支付方式。
3. 付款方式：约定首付款、贷款、尾款等支付细节。
4. 交付时间与条件：规定房屋交付的时间、验收标准及相关手续。
5. 违约责任：明确双方违反协议时应承担的责任。
6. 其他条款：如户口迁出、附属设施、税费承担等附加事项。
7. 签字与生效：买卖双方签字并注明签署日期，协议正式生效。
二、个人购房协议书核心条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 双方信息 | 包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房产信息 | 明确房屋地址、建筑面积、户型、产权类型、是否有抵押等。 |
| 3 | 交易价格 | 约定房屋总价及货币单位，如人民币元。 |
| 4 | 付款方式 | 分期付款、一次性付款或贷款方式，以及各阶段付款金额和时间安排。 |
| 5 | 房屋交付 | 明确交房时间、交房条件（如是否清空、水电燃气是否正常），以及验收流程。 |
| 6 | 违约责任 | 对未按约定履行义务的一方，规定违约金、赔偿方式及处理措施。 |
| 7 | 其他约定 | 如户口迁移、装修保留、附属设施归属等特殊事项的约定。 |
| 8 | 协议生效 | 双方签字后生效，一般需附上身份证复印件、房产证复印件等材料。 |
三、注意事项
- 协议内容应尽量详细，避免模糊表述，以减少争议。
- 建议由专业律师审核协议内容，确保合法合规。
- 签字前务必确认所有条款无误，避免因疏忽造成损失。
通过以上总结与表格展示，可以更清晰地了解《个人购房协议书》的主要内容和关键条款。在实际操作中，建议根据具体情况调整协议内容，必要时寻求法律专业人士的帮助。
