在过去的房地产交易和管理中，购房者通常需要办理两个独立的证件：《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，这被称为“两证”。然而，随着政策的不断优化与简化，许多地方已经推行了“两证合一”的改革措施，旨在为民众提供更加便捷的服务。

所谓“两证合一”，简单来说就是将原本分开办理的房屋所有权证书和土地使用权证书合并为一本不动产权证书。这一改革不仅简化了办证流程，也减少了申请材料的数量，大大提高了工作效率。对于普通市民而言，这意味着他们只需跑一次腿，提交一次资料，就能拿到包含所有必要信息的新版不动产权证书。

那么，“两证合一”后的证件具体叫做什么呢？答案是——不动产权证书。这是我国不动产统一登记制度的重要组成部分，由国土资源部门负责颁发。新版证书上除了记录传统的房屋产权信息外，还新增加了一些重要的数据项，如宗地号、用途等，以便更好地反映土地与建筑物之间的关系。

值得注意的是，在实施“两证合一”的过程中，各地可能会根据实际情况制定不同的实施细则。因此，在实际操作中，大家应该以当地主管部门发布的具体规定为准。同时，由于这项政策涉及面广、影响深远，建议大家及时关注官方媒体或相关部门的通知公告，确保自己的合法权益不受损害。

总之，“两证合一”是一项便民利民的好政策，它标志着我国房地产领域迈出了重要一步。相信随着时间推移，这项改革将会在全国范围内全面铺开，为广大人民群众带来更多的实惠与便利。